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本次公开招租的标的为邕 (略) 北岸体育设施、售 (略) ，其中，体育设施 * .5个；售卖廊9间，建筑面积合计约 * ㎡； (略) * 个，停车泊位数 * 个。本次招租为整体招租，资产类型、数量及位置详见《资产招租清单》。

特别提示：

1.标的按现状出租，竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2.租期 * 年，运营准备期为3个月（不计租金），以《租赁合同》签订之日起作为租期起始日，运营准备期含在租期内。

3.自合同签订之日起，每两年租金在上两年的基础上递增5%。

4.标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

5.租金按季度计收。承租方于签订《成交确认书》之日起7个工作日内缴纳首年租金的 * %，并应在上 * 期租金到期前 * (略) 转账方式支付下 * 期租金。

6.本项目履约保证金为人民币 * * 万元整（￥ *** . * ），需于签订《成交确认书》之日起7个工作日内由承 (略) 转账方式支付给出租方。同 (略) 支付本次评估费 * 万 * 仟 * 佰 * * 元整（￥ * 0. * ）。承租方未按时支付履约保证金的，取消其承租资格。

7.租赁物业均设有配电设施，承租方承租过程中的水电装修费用由承租方承担，水电费由出租方按照有关收费单位出具的缴费通知单代收代缴。承租方与出租方签订租赁合同之日起， (略) 安装分户水表、电表，公摊水费和公摊电费及电损另外收取。

8.承租方必须提供经营范围的合法许可证， (略) 承担经营过程中的安全责任及其他民事纠纷。承租方须在签订《租赁合同》时签订《租户安全责任书》。

9．因本 (略) 为而产 (略) 价值评估费用和产权交易服务费用由承租方承担。租赁物 (略) 门所有手续办理、协调、垃 (略) 准备、 (略) 有费用都由承租方负责解决和承担。

* .因政府规划或出租方需要征用租赁物业的，出租方提前1个月通 (略) 或部分解除合同，承租方应无条件同意，放弃剩余租期的承租权并移交租赁物业，出租方收回租赁物业不做任何补偿，未使用的租金出租方按实际退还承租方（使用不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满 * 个月按 * 个月计收)。

* .承租方必须严格按照出租方的要求对 (略) 合法管理使用，不得转让或抵押租赁物业，否则出租方有权单方面解除合同。承租方不得擅自改变租赁物业的使用性质（用途），如承租方因实际使用确需对 (略) 装修、改造的，须提前 * 个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施，否则出租方有权单方解除合同。租赁物业的装修、改造费用 (略) 承担。

* .市委、市政府下达的各种创建活动和工作任务，出租方及有关单位有权指导和督促承租方 (略) 理，承租方需无条件予以配合，否则出租方有权单方解除合同，扣除履约保证金并收回租赁物业。

* . (略) 于邕 (略) 北岸防洪堤外，租赁期间由于汛期邕江水位上升、洪水等导致租赁物业被淹造成的 * 切损失 (略) 承担，承租方不能以此为由要求出租方补偿。

* .租赁 (略) 作 (略) (略) 会用于停放车辆，不得移作其他用途，且 (略) (略) 门核定 (略) 收费标准，明码标价、合法经营。

* .如 (略) 门 (略) 大型活动（以出租方正式通知为准），承租方需无条件服从活动需求。

* .租赁物业范围内的保洁、绿化由承租方负责，绿化工作必须达到公园管理标准。租赁物业因邕江水位上涨或洪水产生淤泥的，承租方必须在洪水退后7日内完成清淤工作，对外开放服务， * 个月内恢复租赁范围内的被损坏绿化，由此产生的费用 (略) 承担。

* .如承租 (略) 门要求明码标价和收费标准收取停车费等费用的，保洁、绿化工作未能达到公园管理标准，未按 (略) 清淤工作恢复对外服务， (略) 为被市民投诉或被媒体曝光负面信息的， (略) 理，第 * 次计收违约金（违约金以双方签订的租赁合同约定为准），第 * 次出租方有权单方面解除合同且不需要承担任何费用，已交付未使用的租金及履约保证金出租方不退还承租方。

* .未尽事宜，出租方与承租方在签订 (略) 约定。

* . (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。