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(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

拍 卖 公 告

本院依据已经发生法律效力的 (略) 市 (略) ( * )北民 * 初字第 * 号民事判决书， (略) (略) 有限 (略) 人 (略) (略) 建设工程施工合同纠纷 * 案，定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 阿里巴 (略) 络平台上（ (略) (略) 址：https:/ *** ，法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ）， (略) 人 (略) (略) 名下的、坐落于 (略) 市 (略) 路以东、西南大道以南瑞海花园地下室 * 号至 * 号、 * 号、 * (略) 司法拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 路以东、西南大道以南瑞海花园地下室 * 号至 * 号、 * 号、 * 号车位（未办理权属登记）， (略) 拍卖。

* 、标的物详情：

1、坐落： (略) 市 (略) 路以东、西南大道以南瑞海花园地下室 * 号至 * 号、 * 号、 * 号；

3、建筑面积：每个车位登记的面积为 * . * ㎡；

4、所有权人：登记在 (略) (略) 名下；

5、权利负担：于 * 日办理在建工程抵押登记，抵押权人：利世雄，债权额： *** 元；

6、建筑层数： (略) 在建筑地上共 * 层，地下共1层，标的物位于地下1层；

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次拍卖：每个车位起拍价为 * 0元，保证金为 * 元，增价幅度为 * 元。可以多次点击，连续加价。（详见标的物清单）

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件: 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 (略) ，统 * 看样时间定在 * 日 * ： * - * : * ，看样地址如上，其余时间不接受引领看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖财产已知瑕疵: 1、截止 * 日， (略) 在的“瑞海花园”项目尚未通过竣工验收，所有车位均未办理权属登记；2、标的物车位已于 * 日办理在建工程抵押登记，抵押权人：利世雄，债权额： *** 元；3、部分车位上现堆放有废旧电动车、自行车、建筑材料等杂物；4、标的物车位欠费情况不详， (略) (略) 门咨询，拍卖成交或以物抵债后，所欠费用买受人或承受人垫付后， (略) (略) 向相关的义务人主张。

* 、特别提醒：1、不动产过户应符合 (略) 市 (略) 门的相关规定，请竞 (略) 询问清楚，慎重决定是否购买；2、拍卖标的按使用现状拍卖和交付，不动产拍卖面积与过户办证面积不 * 致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；3、买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权过户登记事项由买受人 (略) 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。4、若拍卖标的暂不具备初始登记条件，拍卖成交或以物抵债后，法院在向登记机构发出拍卖成交裁定或以物抵债裁 (略) 通知书后，待买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构 (略) 通知书予以登记。拍卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) 理；5、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的 * 切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费，由买受人或承受人在 (略) 垫付，凭已缴 (略) 办理退还手续（标的物涉税情况详见税费清单）。在上述期限内不能缴清税费的，可由买受人或承受人垫付，再 (略) (略) 向相关的纳税义务主体主张。

* 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后5个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款可通过支付宝、网 (略) 付款， (略) 法院：

1、支付宝、网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** ＝sf-hc-right-content5#q8。

（通过上述方式交纳保证金时，请备注以下内容：（ * ）桂0 (略) 络司法拍卖保证金）

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

十、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院监督电话： *** 丘法官、韦助理

(略) ： *** 0

(略) 电话： ***

本院地址： (略) 市 (略) 路 * 号

(略) 市 (略)

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