西乡塘区竞买公告

(略) 将于2026年11月21日10时起至2026年11月21日16时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) (略) 上（http://**，户名：广西中财拍卖） (略) (略) (略) 18号昌泰尊府10号楼三套住宅进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞买标的物：

1、 (略) (略) (略) 18号昌泰尊府10号楼十一层1102号房。起拍价：*.00元，保证金：*元，最小加价幅度：2000元。

2、 (略) (略) (略) 18号昌泰尊府10号楼十层1003号房。起拍价*.00元，保证金：*元，最小加价幅度：2000元。

3、 (略) (略) (略) 18号昌泰尊府10号楼十一层1104号房。起拍价：*.00元，保证金：*元，最小加价幅度：2000元。

二、重大事项披露：

1、 (略) (略) (略) 18号昌泰尊府10号楼十一层1102号房和1104号 (略) 于租赁状态，具体详见《标的物介绍》。

2、拍卖的仅是该房屋，不包括室内家具、家电、生活用品等物品。意向竞买人应实地看房为准。未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，并接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵，成交后不得以拍品与现状不符合为由悔拍，否则相应法律后果自负。

三、保证金交纳、 (略) 软件服务费支付：

（一）项目竞价前京东系统将冻结竞买人的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 指定账户，竞价余款请在拍卖成交后5日内完成支付。通过银行转账指定账户:

银行户名： (略)

开户银行：桂林银行 (略) 支行

银行账号：*023

（三）买受人应在余 (略) 软件服务费的支付，（金额最终以京东实际收费金额为准） (略) 软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（四）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

四、竞买人应具备条件：

（一）符合法律、法规对本标的物买受人资格条件的、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买，

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订“转让合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价开始前一日接受咨询（节假日休息）， (略) 联系。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

（一）标的物以现状为准， (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四） (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（六）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还。

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：

林女士，电话：*

此公告在“ (略) ”上发布

(略)

2026年9月11日