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编号:HGZL ***
座落地址: (略) 相思湖校区（ (略) (略) 西路 * 号）
经营期限（年）:5.0
面积（平方米）:3
竞租底价（元/年）: * 0
经营范围:本项目只允许经营自助咖啡及相关饮品
加价幅度（元）: *
竞租保证金（元）: *
竞价截止时间: *** * : *
报名截止时间: *** * : *
延时报价周期（秒）: *

特别告知
1.被列入国家企业信用信息系统(http:/ *** ) (略) 罚信息、经营异常名录信息 严重违法失信企业名单，禁止其参与本项目的竞价招租。
2.投标企业必须具有独立法人资格或有效的工商营业执照。必须具有食品经营许可证或食品流通许可证；
3.本项目不接受联合体投标。
4.具有经营智能现磨咖啡自动售货机服务管理经验。（提供相关证明材料）
5.相思湖校区仅安装自助咖啡机1套，如需要勘察，联系电话：周老师 *** 。
6.自助咖啡机功能要求：成品咖啡豆经研磨变成咖啡粉，经高温（ * 度）高压水萃取出咖啡液。粉料（密封储存）经与纯净水混合搅拌，再通过（密封食品管路）制作出成品， * 次性环保纸杯送达出品窗口。 （1）机器防护达到IP * 等级。 （2）支持支付宝、微信支付等主流支付功能。 （3）自助咖啡及相关饮品品种数量 * 个以上且具有制冷和加热功能，具有升级空间。 （4） * %时时保证咖啡饮品从(原料-制作—饮品）的全流程安全卫生； （5）平均出餐时间不超过1.5分钟； （6）咖啡机具备自动清洗管路功能（设定咖啡机智能定时清洗消毒） （7）投放的设备必须为全新未使用过的合格产品，设计美观大方，实用易操作。设备生产企业具备ISO * 认证，设备具备欧盟“CE”认证。
7.全年按 * 个月收取租金，租金支付方式为先付后用，每 * 个月为 * 期。第 * 期的租金于签订本合同之日起支付，各期租金为预付制，即各期租金应在上 * 期租金到期之日的 * 天前 * 次性足额支付给 * 方；以后每期租金支付时间依此类推。 * 方必须通过 * 方统 * 支付平台支付租金。。
8.承租人需预交水电费 * 元，学校按月结算，预付费余额不足 * 元时须立即补齐 * 元预交水电费用。
9.本地化服务：竞标人在 (略) 本地具有固定 (略) 和产品配件库存的企业单位，提供相关资料证明。 * .承租人负责设备污水排放及周边环境卫生； * 、承租人负责因本 (略) 地损坏维修维护。 * 、负责做好用水、用电、饮食卫生安全等工作， (略) 产生 * 切后果。 * 、定期巡检，巡检次数不得低于每周1次，必须有 * 小时报修电话，接 (略) 置响应时间不得超过 * 小时， (略) 置时间不得超过 * 小时，设备零配件 (略) 置时间不得超过 * 天。具体由投资服务商出具方案响应。 * 、出 (略) 地和水电接入点， (略) (略) 地，涉及本项目的费用，包 (略) 地改造、水电接入、污水排放等改造产生的的费用均由承租人负责，承租人不得对出租人提出其它任何要求。 * 、合同有效期内承租人如需迁移设备，由 (略) 有费用（ (略) 地恢复），校方 (略) 地。如学校因建设需要迁移、拆除相关设备时，承租人须无条件配合。 如有需要，经双方协商，可根据实际情况调整设备数量。 * 、 (略) 投放的设备必须为全新未使用过的合格产品，设计美观大方，实用易操作。并提供产品检测报告。 * 、履约保证金：成交人必须在中标结果确定后合同签订之前交纳人民币 * 仟元（小写：￥ * . * ）作为履约保证金，承租人按租赁 (略) (略) 义务的，合同终止后，出租方全额退还履约保证金（不计利息）。 * 、按项目实际要求，总面积不超过3㎡。
竞价公告

* 、与租赁相关的其他条件：（ * ）、该资产按现状出租, 公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减；（ * ）、公示资产图片仅供参考， (略) 勘察为准，如有疑问请及 (略) (略) ；（ * ）、资产交付时间以委托方通知为准，物业、 (略) 协调解决；（ * ）、若相关资产经营范围有明确规定及要求的，竞价人必须按该规定及要求经营，竞价人如有违反导致不能按预想的方案使用标的造成租赁合同不能履约的，责任由竞价人承担；（ * ）、竞价成功后 (略) 将商 (略) 清空，如需 (略) 建筑物须将装修方案上报出租人审批，审批合 (略) 装修；（ * ）、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

* 、报名人资格条件：（ * ）、单位或公司报名的竞价人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织：（ * ）、个人报名的竞价人必须为具 (略) 为能力的自然人；（ * ）、法律法规规定的其他条件；（ * ）、竞价人资格要求，以该标的物具体的要求为准。

* 、报名时间： *** * : * 至 *** * : * 截止

* 、报名方式：网上报名（即日起不再接受柜台报名）

* 、报名手续：竞价人需在报名截止日 * :0 (略) 登录 (略) (略) 宏桂租赁交易平台（网址：http:/ *** ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《资产竞价登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的扫描件/图片，并将交 (略) 服务费（ * 元/项资产）缴 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）， (略) 络报名时选择第 * 方支付或储蓄卡支付。报名资格经审核通过后，竞价人在规 (略) 登录宏桂租赁交易平台 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租人。开户名称： (略) (略) (略) ： (略) (略) (略) 银行账号： ***

* 、报名提交资料：（ * ）、法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人身份证等主体资格证明材料（jpg图片格式）。（ * ）、自然人：本人身份证（jpg图片格式）。（ * ）、授权委托书及委托代理人身份证（jpg图片格式）。（ * ）、《资产竞价登记与承诺书》、《竞价人授权委托书》、《竞价告知书》、《竞价须知》（jpg图片格式）。（ * ）、退款信息（个人缴款的包 (略) 卡复印件、 (略) 名称、收款人姓名；企业缴 (略) 对公户开户信息，需开具增值税专用发票的需提供开票信息）。（ * ）、其它相关材料。注：以上材料中身份证及主体资格证明材料应上传原件，属填写的材料均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。竞价成交人需提供上述材料原件办理成交手续。

* 、竞价方式及时间：网上竞价（网址：http:/ *** ）自由报价时间： *** * : * 至 *** * : * 延时报价周期： * 秒

* 、成交手续：（ * ）竞价成交的，成交人于竞价结束之日起3个工作日内携带报名提交的资料与 (略) 签署《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起 3个工作日内与出租人签订《租赁合同》，按《租赁合同》的要求缴纳首期租金、承租押金，办理租赁标的移交手续（以该标的具体要求为准）；（ * ）成交人须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将中 (略) 服务费 * 元足额缴纳至 (略) (略) 账户；（ * ）未成交竞价人的交易保证金原路径全额无息退还。

* 、 (略) 地址： (略) 市 (略) 区竹溪大道 * 号荣桂商厦1楼（ (略) 市 (略) 对面） (略) 联系电话： *** (略) 址：http:/ *** http:/ ***

十、 (略) 有公示内容最终解释权归 (略) (略) 所有。

竞价须知

第 * 条 (略) (略) （以下简称宏桂租赁）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物） (略) 挂牌，宏桂租赁声明：对交易标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者， (略) 竞价的标的物 (略) 了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，参加竞价者应当核对相关文件的原件，或宏桂租赁加盖与原件 * 致章的复印件，并实地查看标的物，并自愿承担参与竞价的 * 切后果。竞价人务必在报名 (略) 实地查勘，对标的物的破损及 (略) 查看，竞价人 * 经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状、《招租（竞价）文件》、（竞价） (略) 有内容。

第 * 条 竞价人在竞价前还应对标的物产权状况、过户、 (略) 涉及的税、费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第 * 条 竞价人参与竞价应当遵守宏桂租赁的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条 竞价人参加由宏 (略) 络电子竞价 (略) 络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第 * 条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成帐号、密码登录，密码修改等相关操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担

第 * 条 竞价人领取登录账号、密码后应妥善保管，确保账户安全。宏桂租赁 (略) 络竞价中 (略) 为均视为竞 (略) 为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的 * 切后果由竞价人负责。

第 * 条 网络竞价中，意向竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

第 * 条 (略) 络环境可能存在延时等不可抗因素，意向竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。网络电子竞价中报价时间的认定以竞价页面上显示的服务器时间为准，不以意向竞价人电脑终端自带时间为准。

第 * 条 (略) 竞价的硬件要求：意向竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，自带IE9.0版本以上浏览器，配备2G以上内存,2M以 (略) 络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。

第十条 网络电子竞价的暂停或暂缓。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻 (略) 络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，宏桂租赁有权做出暂停或暂缓当前竞价交易的决定，待异常或特别情形消除后重新启 (略) 交易。

第十 * 条 报价方式及规则

（ * ） 网络竞价（报价方式及规则）1.多次报价： (略) 络电子竞价系统可在自由报价时段内充分自由报价（递增报价），自由报价时段截止，任 * 最高报价经历 * 个完整的限时报价期不被更高报价取代即成为成交价（自由报价时段截止无人出价，则交易结束，项目不成交），报价最高者成为成交人。2. * 次报价： (略) 络电子竞价系统在规定时间内只提交 * 次报价（心里底线价），报价时间截止以最终报价最高者成为成交人。3. 每次加价金额不得少于公示的加价幅度。

（ * ） 设保留价的报价规则。如设定有保留价时，当竞价人报价达到或高于保留价时方可成交。

第十 * 条 (略) 中披露的报名方式完成报名手续。

第十 * 条 (略) 络报名。报名手续如下：竞价人在报名截止日期之前将竞 (略) 服务费缴到宏桂租赁指定户（以到账为准，不计利息）。 (略) 登录竞价系统注册帐号， (略) 在动态 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

第十 * 条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，宏桂租赁有权取消其竞价资格。

第十 * 条 (略) 要求在报名截止时间前交纳竞 (略) 服务费（以在规定时间内到达宏桂租赁指定账户为准）。

第十 * 条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，宏桂租赁有权取消其竞价资格。

第十 * 条 交易结束后竞 (略) 理方式。㈠ 成交人的竞价保证金 成交人的竞价保证金自动转为应付给宏桂租赁的中介服务费、咨询服务费及项目的成交价款（金额不足的，应在成交之日起 * 个工作日内补足）， (略) 付清中介服务费、咨询服务费 (略) 转为成交价款或在完善退款手续后全额无息返还。㈡ 未成交人的竞价保证金 未成交人的竞价保证金，可在确定成交人之日起3个工作日内凭原保证金收款收据及相关材料到宏桂租赁办理退款手续,材料齐全者， * 个工作日内退回（不计息）。

第十 * 条 竞价 (略) 为之 * 者视为违约，宏桂租赁有权不予退还其已交纳的竞价保证金及取消其竞价资格（包括已取得的最终竞价资格）。㈠ 提供虚假资料致使交易（竞价）无效；㈡ 做出有效报价后反悔；㈢ 竞价成功后放弃承租权或买受权；㈣ 网络竞价成功后故意拖延（超过3个工作日）未足额支付中介服务费、咨询服务费、标的成交金额及其他款项的；㈤ 竞价成功后故意拖延（超过3个工作日）不与我公司签署《成交确认书》、《租赁合同》的，或不与委托方签定合同， (略) 成交手续的；㈥ 《租赁合同》签订后未按合同约定缴纳首期租金、承租履约保证金（承租押金）、以及按面积缴纳水电周转金（水电押金）的；㈦ 《成交确认书》签订后未按要求办理标的移交手续的；㈧ 与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；㈨ 扰乱竞价秩序，使竞价 (略) ；㈩ 法律、法规规定的其他情形。

本须知的最终解释权归 (略) (略) 所有。