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招标公告

本招 (略) 项目、映绣 (略) 项目销售代理服务，招标人为山 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。

1、项目编号：ZC * FW * （代理编号：HXD * FW * ）

2、项目名称：智城项目、映绣 (略) 项目销售代理服务

3、项目地点：

智城项目项目位于 (略) 市 (略) 区圣井街道，经十路以南，危山风景区以东；

映绣 (略) 项目位于 (略) 市 (略) 区埠村街道办辖区，西侧紧邻埠村路，东侧为绣源河河道。

4、资金来源：国有（非财政）资金

5、项目概况：

本项目划分为 * 个标段，允许投标人兼投兼中。

第 * 标段：智城项目销售代理服务

(略) 位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区经十东路 * 8号，项目总规划 * 亩，规划建设以 (略) 为中心，建设涵盖“产业园”、“科创园”、“服务园”，构建“ * 城 * 园” (略) 基地。打造集科创办公、 (略) 、人才公寓、商业配套、宜居养老、生活居住于 * 体 (略) 融合项目。其中启动区占地 * 亩，产品有 * - * 平米人才公寓， *** 平米 * 层独栋、合院办公和 *** 平米5层的多层办公。

智城项目共分两期开发， * 年开发为2.1期，产品分别为 * # * # * # * 栋公寓和5栋3层办公产品。其中 * 年公寓产品存量 * 套（ * # * # * #），存量货值1亿；办公产品存量共计8套，货值 * 万元；存量车位 * 个，货值 * 万元（ * 万元/个）。2.2期计划推售公寓 * 套（ * # * #）,储备货值1. * 亿；2.2期计划推售办公 * 套,储备货值3. * 亿；计划推售半地下车位 * 个，货值 * 万元（ * 万元/个）。

第 * 标段：映绣 (略) 项目销售代理服务

项目分为南北两个地块，项目南地块占地 * .9亩，业 (略) 和高层为主，总建筑面积 * .2万平米，容积率1. * ，共 * 户， (略) * 户，高层 * 户。北地块占地 * .2亩，业态以高层住宅为主，总建筑面积 * .8万平米，容积率2.4，共 * 户。

* 年计划推售目前在售高层1.1期及 * 期低密度住宅区。

高层1.1期工程占地约1. * 万平米（含车库），主要包含S1、S3、S6 * 栋高层及 * 期地下车库，总建筑面积 * 7. * ㎡，共计 * 户，目前已完成主体施工。其中住宅建筑面积： * 4. * ㎡，地下储藏室建筑面积： * . * ㎡，地下车库建筑面积： * ㎡，配套用房及商业建筑面积： * .6㎡。

* 期低密度住宅区占地约1. * 万平方米，包含 * 栋低密度住宅及1个地下车库。总建筑面积为 * 1.9㎡，共计 * 户，预计开发周期为 * 个月， (略) 主体施工。其中住宅建筑面积： * 9㎡，地下储藏室建筑面积： * ㎡，地下车库建筑面积： * .9㎡，车位数量：地上 * 个、地下车位 * 个。

* 年预计推售： (略) 产品，面积 * 0. * ㎡，可售套数 * 套，车位 * 个，货值约2.4亿元。高层产品，面积 * 4. * 平米，可售套数 * 套，货值约2. * 亿元。

6、招标内容：房地产全程策划、销售代理服务等整体销售工作。

注： (略) 文件“项目技术和商务要求”、“合同条款和格式”部分。

7、标段划分：本项目划分为 * 个标段，允许投标人兼投兼中。

8、服务期限：合同签订之日起1年,具体以合同签订的服务期为准。

9、招标控制价：

智城项目代理费率R取值不得等于或高于1.9％；

映绣 (略) 项目代理费率R取值不得等于或高于1.2％；

注：代理费=累计销售回款额*代理费率，投标报价（即开标报价）不得有选择性报价和附有条件的报价， (略) 控制价， (略) 理。

* 、投标人资格要求

* .1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照（具备与本次采购项目相应的经营范围），基本账户开户许可证；

* .2投标人须未被“信用中国”网站（www.credi *** ）列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单；

* .3本项目不接受联合体投标。

* 、招标文件的获取

* .1时间：自 * 日起至 * 日，每天上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，节假日除外，下同）；

* .2地点： (略) 市 (略) 区奥源时代大厦 * 室。

* .3方式：凡有意参加投标者， (略) 文件，投标 (略) 线下报名，到山 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区奥源时代大厦 * 室）持本单位有效的营业执照副本、基本账户开户许可证、法定代表人授权委托书、被授权人身份证等证件原件及加盖公章的复印件 * 套报名，逾期不候。

* .4 线上及线下同时报名的投 (略) 投标，否则不予受理。

* .5 (略) 网上评标。投标人使用“ (略) CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”； (略) 文件中“电子招标投标交易平台”是指新点电子交易平台（https:/ *** ）；

* .6 费用：新点招标平台使用费 * 元整。（报名时需同时缴纳，报名完成概不退款）

* .7 潜在投标人应在截标时间前随时查看“电子招标投标交易平台” (略) 文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

* 、投标文件递交时间、截止时间、递交地点及地址

* .1递交时间： * 日 * 时 * 分起至 * 时 * 分止；

* .2截止时间： * 日 * 时 * 分；

* .3网上上传加密格式的电子投标文件,开标时，投标人须同时携带纸质版投标文件及未加密格式的电子投标文件（*.nXETF）（拷贝到U盘中备用）到山 (略) (略) 会议室。

* .4本项目需使用“ (略) CA数字证书”进行“新点电子交易平台”投标， (略) CA数字证书（电子印章）有以下两种办理方式①网上办理：联系电话： *** ，将所需材料电子版（扫描件）发送至QQ邮箱： * q.com， (略) 预审，核对无误后通过QQ邮箱回复打款信息，开具电子发票，数字证书制作完成后通过邮寄方式送至办理人预留地址。（注：更新需要邮寄纸质资料和CA锁。网上办理需要 * 个工作日左右，请提前办理，避免影响投标、竞价使用；若影响开标，后果自负）②现场办理：请各 (略) (略) 在地市公 (略) 进行办理。

* .5为保证企业正常参与，企业应在“电子招标投标交易平台https:/ *** ”中及时更新各类企业、人员信息[包括营业执照副本（含其年检）、资质证书副本（含其年检）、项目负责人证书、申请人及项目负责人业绩（类似工程、文明工地、优质奖项）。

逾期递交或者未送达指定地点的响应文件不予接受。

* 、联系方式

招标人：山 (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区圣井街道东南角埠矿 * 号井（ (略) 区危山风景区以东、经十东路以南）

联系人：赵经理

联系方式： ***

招标代理机构：山 (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区奥源时代大厦

联系人：王化力

联系方式： *** ***

邮箱： * * .com

* 、公告媒体： (略) 在新点电子交易平台、中国招标投标公 (略) 上发布。