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* 、项目基本情况

1.项目编号：GLZC * -G3- *** -shjs（预审）

2. 项目名称： (略) (略) PPP项目采购

3. 采购方式：公开招标

4. 项目授权主体： (略) 人民政府

5. 项目实施机构： (略) (略)

6. 政府方出资代表： (略) (略)

7. 预算金额（项目总投资）： * 1. * 万元

8. 最高限价： * 1. * 万元

9. 采购需求

9.1 招标范围

采购内容为项目的投（融）资、建设、运营维护、移交等。

9.2 投资规模

本项目总投资为 * 1. * 万元，项目资本金为 * . * 万元（第 * 期 * . * 万元；第 * 期 * . * 万元；第 * 期 * . * 万元），约占项目总投资的 * %。其中，政府方出资 * . * 万元（第 * 期 * . * 万元；第 * 期 * . * 万元；第 * 期 * . * 万元），占资本金的 * %， (略) 会资本出资 * . * 万元（第 * 期 * . * 万元；第 * 期 * . * 万元；第 * 期 * . * 万元），占资本金的 * %。

剩余 * 7. * 万元，约占项目总投资的 * %， (略) (略) 筹资或通过融资方式解决。

9.3 建设内容

1、第 * 期工程主要建设内容：① (略) 桂北新天 (略) 新建地下 * 层停车库 * ㎡，采用两层简易升降类停车式，机械停车位共计 * 个，均为机动车停车位；地上 * 层建筑 * ㎡，地上 * 楼、 * 楼、 * 楼建筑面积 * ㎡，合计地上建筑面积 * 0 ㎡,其中 * ㎡为商业用途，余下 * 0 ㎡为 (略) ；地面铺装 * ㎡； (略) 铺装 * ㎡，园林绿化 * ㎡，休闲景观工程及相关附属设施建设。② (略) (略) (略) 新建地 (略) ，占地面积 * ㎡，采用 * 层升降横移停车式，建筑高度 7.8m，设置停车位 * 个，均为机动车停车位；升降横移类机械式停车设备购置及相关附属设施建设。③ (略) 南潜 (略) 公 (略) 新 (略) ，占地面积 * ㎡，采用 * 层升降横移停车式，设置停车位 * 个，均为机动车停车位；升降横移类机械式停车设备购置及相关附属设施建设。④ (略) 路边停车位项目新建停车位 * 个，建设内容包括停车位建设、设备购置等。

2、第 * 期工程主要建设内容：①资源 (略) (略) 新建地下 * 层立体停车库占地 * ㎡，采用两层升降横移停车式，机械停车位共计 * 个，部分为非机动车停车位；增加地上 * 层建筑 * ㎡，每层 * ㎡，其中 * ㎡为商业用途，余下 * ㎡为 (略) 。 (略) 石铺装 * ㎡；园林绿化 * ㎡；休闲景观工程及相关附属设施建设。②资源 (略) (略) 项目新 (略) ，总用地面积为 * . * ㎡，停车位 * 个均为机动车停车位。其中：建筑占地面积 * . * ㎡，绿化面积 3 ㎡，道路硬化面积 * . * ㎡， (略) 面积 * . * ㎡。配套建设 * 座公厕，建设面积 * . * ㎡，水泥砖墙式围墙 * m，挡土墙 * m。

3、第 * 期工程主要建设内容：资源 (略) (略) 新建地下 * 层停车库 * 6 ㎡，停车位共计 * 个，均为机动车停车位；地上布置 * 人 (略) * ㎡， * 米环形塑胶跑道 * ㎡以及相关附属设施建设。

9.4 项目主要产出说明

9.5 项目回报机制

本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。 (略) 性缺口补助金额=年度可用性服务费＋年度运营维护费－年度使用者付费。

* . (略) 期

本项目全生命周期包括建设期和运营期。本项目的 (略) 期限共为 * 年，其中分期实施的建设期共为 3 年，项目运营期年限从第 * 期开始运营拟定为 * 年（参照《基础设施和公用事业特许经营管理办法》的规定），并结合项目实际情况， (略) 承担项目的投资、建设以及项目竣（交）工验收合格后的运营管理。项目自提交交工验收报告后进入试运营期，缺陷责任期 2 年期满后提交竣工验收报告，竣工验收合格后进入正式运营期。

* . 本项目接受联合体投标。

本项目接受联合体投标。最多允许两个独立法人企业组成 * 个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书。

* 、申请人的资格要求

1. 申请人应具备的基本条件（以联合体形式申请资格预审的，联合体成员均需满足）：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

1.7 对在“信用中国”网站 *** ) 、中 (略) *** )被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动；

1.8 (略) 参与的，需满足《 (略) 办公 (略) 发展改 (略) 关于在公共服务领域 (略) 会资本 (略) 模式指导意见的通知》

（国办发〔 * 〕 * 号）第十 * 条的规定，否则其响应无效。

2.财务状况要求：

2.1 申请人（若为联合体的，以联合体牵头人为准）须具有项目要求的投融资能力，财务状况良好；

2.2 独立申请 (略) (略) 于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目；

3. 投融资能力要求：

申请人（若为联合体的，以联合体牵头人为准）应具备为本项目投资及多渠道融资的资源和经验，需提供不低于 * 万元的存款证明材料或投融资能力证明资料。

4.本项目的特定资格要求：

具备建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

* 、领取资格预审文件

时间： * 年 * 月 (略) 之时至资格预审申请文件提交截止时间止；

地点：供应商应登 * http:/ *** （ (略) 市公 (略) 网）、http:/ *** （桂 (略) ），从网上下载资格预审文件电子版

方式：网上下载

* 、资格预审申请文件的组成及格式

具体详见资格预审文件。

* 、资格预审的审查方法

合格制。

* 、拟邀请参加投标的供应商数量

6.1 (略) 通过资格预审供应商参加投标。

6.2 (略) 资格预审，项目有3家以上（含3家）社会资本方通过资格预审的，项目实施机构可以继续开展采购文件准备工作；项目通过 (略) 会资本方不足3家的， (略) 内容后重新组织资格预审；项目经重新资格 (略) 会资本仍不够3家的，可以依法变更采购方式。

* 、申请文件提交

应在 * 年 1 月 6 日 9 点 * 分（ (略) 时间）前，将申请文件提交至 (略) 市公 (略) 2号开标室（ (略) (略) 中路 * 号创业大厦西辅楼4楼北区）。

* 、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至 * 1 年 1 月 6 日前。

* 、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

(略) 在以下媒体发布：

（1）中 (略) （2） (略) 壮族自治 (略) （3） (略) (略) （4） (略) 市公 (略) 网

十 * 、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系：

1.项目实施机构信息

名称： (略) (略)

地址：资源镇镇中路 * 号

联系人：刘少斌

联系电话: ***

2. 采购代理机构信息

名称： (略)

地址： (略) 市 (略) 南路 * 号鑫桂佳苑北楼 * 楼

联系人： * 庆芬

联系电话： ***

3.政府采购监督管理机构：资源 (略)

联系电话： ***

(略)

* 日