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(略) 壮族自治区 * (略)

拍卖公告

（ * ）桂 * 号之 *

* (略) 定于 * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： * (略) ）进行第 * 次公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) (略) 碰 (略) 房产【房产证号： * 川县房权证 * 房证字第 *** 号】，面积 * . * 平方米。

* 、标的物详情：

1、房屋权益状况

2、实物状况分析

房产实物状况分析

土地实物状况分析

综合分析：估价对象建筑为 * 年竣工的1层砖混结构建筑，在价值时点设施设备完整，保养状况 * 般，室内简易装修，户型设计较合理，通风采光较差，无物业管理，能够继续正常使用。

3、此房产 (略) 约2.1公里；距 (略) 0.2公里 ，周边房地产以商业、住宅为主，所在区域商业较繁华。邻近道路有 (略) 东 * 街，该道路为支路，双向 * 车道，无交通管制现象；周边公交线路有5路等，道路通达性和交通便捷性较便捷。 (略) 约3.3公里。 (略) 约2.9公里。 (略) 约 * 米，所在区域内停车基本可满足使用需要。附近有 * 川县第 * 小学、 * 川县第 * 中学等。周边公共服务配套设施较完备， (略) (略) 、 * 川县第 * 小学、 * 川县第 * 中学、家家旺超市、红太阳幼儿园、 (略) 等。

* 、竞价时间及保留价、起拍价: 拍卖竞价时间 * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外），起拍价 * . * 万元，保证金 * 万元，增价幅度 * 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，需 (略) 前往。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。

* 、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户（户名： * (略) ， (略) ： (略) * 川 (略) (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 网竞拍界 (略) (略) 。

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

咨询电话：罗法官 ***

联系地址： * 川县温泉镇温泉大道北 * 号