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本招标项目 (略) * (略) (略) 设计及园林景观设计（重）已具备招标条件， (略) 。招标人为 (略) (略) ，资金来源为企业自筹，项目出资比例为 * %。 (略) 条件， (略) 。

* 、 (略) 范围

1.1招标编号：KWAD5G *** -1                              

1.2工程名称： (略) * (略) (略) 设计及园林景观设计（重）

1.3建设地点： (略) 市南北高速公路右侧K * (那马互通立交以南）。

1.4项目建设规模：

1.4.1 (略) * (略) 是 * 个以“大健康”为主题，集健康养生住宅、健康养老、健康管理、旅游+商业、文体教育等 * 大板块于 * 体的综合性项目。 (略) 项目规划红线总用地约为 * 0. * ㎡（折合 * . * 亩），容积率>0.8且≤1.0.建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，特定地区限高为≤ * 米[ (略) 部建筑（不超过地块内建筑总量的 * %）可按 * 米控制]，其余规划指标以土地 (略) 附《规划设计条件通知书》为准。 (略) 市近郊型休闲 (略) ，酒店以温泉度假功能为主，兼顾商务功能，兼具承办婚礼婚宴、会议培训等功能。

1.4.2项目估算总投资约为：  5 亿元。

1.5资金来源：企业自筹。

1.6质量要求：合格。

1.7招标范围：

(略) * (略) (略) （含温泉工程）的规划方案设计、建筑方案设计、初步设计、施工图设计、景观设计、投资估算编制、设计概算编制及施工全过程直至工程竣工验收合格服务，提供建筑信息模型（BIM）。设计主要内容包括：

（1） 方案设计：总平概念方案设计、建筑单体概念方案设计、景观概念设计、

（2） 报审方案设计：用于报审的总平方案设计、建筑单体方案设计、景观设计、 * 维动漫演示设计、编制投资估算及方案报批，绿色建筑、 (略) 市、 夜景亮化等专项方案设计文本（含效果图，并配 (略) (略) 门审批）。

（3） 初步设计：包括（不限于）初步设计及编制设计概算。需要时，配合完成报批并取得批复。设计内容应满足国家、 (略) 、 (略) 市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容并提供方案设计概算。

（4）施工图设计内容：包括（不限于）施工图设计阶段的建筑、结构、给排水（含室内外温泉系统）、消防、暖通、设备、强弱电（不含外电）设计；总平及 (略) （含与主体的分界）、绿色建筑、 (略) 市、 夜景亮化的施工图设计；人防设计； (略) 理设计；景观挡土墙、景观构筑物设计；配合完成报批并取得批复等，完成招标人提出的有关本项目施工图设计的其他要求。设计内容应满足国家、 (略) 、 (略) 市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容。

（5）园林景观设计内容包含：

1）方案设计内容：园林景观工程方案设计、配合建筑总平设计、投资估算、需要时，配合完成报批并取得批复。设计内容应满足国家、 (略) 、 (略) 市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容。

2）初步设计内容：包括（不限于）初步设计及设计概算。需要时，配合完成报批并取得批复。设计内容应满足国家、 (略) 、 (略) 市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容并提供方案设计概算。

3）施工图设计内容：包括（不限于）园林景观施工图设计，配合完成报批并取得批复，完成招标人提出的有关本项目施工图设计的其他要求。设计内容应满足国家、 (略) 、 (略) 市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容，并提供施工图预算。

（6）施工阶段配合：负责项目竣工验收之前涉及的有关施工图设计的技术配合工作，主要包括（但不限于）：负责设计交底； (略) 理施工过程中出现的问题，并提供解决方案；根据工程要求，提交设计变 (略) 施工；完成招标人提出的有关本项目施工图配合的其他要求。

(略) 人发出的设计任务书为准。

1.8设计周期：

设计周期： * 日历天。其中方案设计 * 日历天，施工图设计 * 日历天, (略) 人发出的设计任务书为准。

1.9标段划分：设计1个标段。

1. (略) 控制价：另行公布， (略) 控制价。本项目投标报价为单价报价， (略) 控制价，否则作 (略) 理。

1. * 本项目采用固定单价形式的设计费。

（1）酒店设计（包括但不限于方案设计、施工图设计等）实际结算设计费= (略) 门批复的总建筑面积×本合同约定的单价。

（2）酒店园林景观设计（包括但不限于方案设计、施工图设计等）实际结算设计费=实际完成景观设计面积×本合同约定的单价。

（3）中标单价将不因政策 (略) 因素的变化或其他因素而调整。

* 、投标人资格：

2.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.2具备工程设计综合 (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质，同 (略) 业 * 级资质对应的人员配置要求；

2.3拟投入本项目的项目总负责人或首席设计师为 * 级注册建筑师或 * 级注册结构师，并具有建筑专业高级职称；项目总负责人或首席设计师须由主持过国际 * 星或 * 星级 (略) 设计项目的人员担任（须附有关证明材料，合同复印件加盖单位公章或有署名设计成果复印件加盖单位公章，原件备查）；

2.4在人员、资金等方面具有相应的能力；

2.5财务要求： *** 年无亏损，需提供 *** 年经 (略) 审计的财务报告，以 *** 年经 (略) 审计的财务报告复印件并加盖投标人单位公章为准；

2.6业绩要求： * 年以来承接1个及以上类似项目业绩，类似项目是指：单个项目建筑总面积3万平方米（含）以上或设计合同金额 * 万元及以上的建设工程（国际 * 星或 * 星级 (略) 工程）设计业绩及设计合同金额 * 万元及以上的园林景观设计业；设计业绩以能体现建筑规模或合同金额的设计合同复印件并加盖投标人单位公章为准；

2.7信誉要求： (略) 会信誉，在最近 * 年内没有骗取中标（隐瞒或提供虚假资料等）行为和严重违法、违约记录。投标人须在投标文件中提交本企业在“全国企事业信用信息公示系统（g *** ）”查询结果（查 (略) 页打印件并加盖投标人公章），并提供书面声明（格式自拟）承诺提供的企业信用信息真实有效；

2.8本项目接受联合体投标。

* 、 (略) 文件的时间、地点和要求：

3.1投标报名：凡有意参加投标者，请于 * 年7月 3日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9: * 时至 * ： * 时，下午 * : * 时至 * : * 时（ (略) 时间，下同）， (略) 有限公司（ (略) 市民族大道 * 号中鼎万象 (略) 大厦D区 * 层） (略) 报名。

3.2招标文件的获取： (略) 报名者，请于 * 年7月 3日至 * 日（不少于5个工作日，法定公休日、法定节假日除外），每日上午9: * 时至 * ： * 时，下午 * : * 时至 * : * 时，由潜在投标人的委托代理人持 * 年开具的介绍信原件、授权委托书原件、企业营业执照副本复印件、组织机构代码证副本（ * 证合 * 的提供营业执照副本）复印件、资质证书副本复印件、委托代理人身份证复印件，法定代表人身份证复印件、业绩证明材料（设计业绩以能体现建筑规模或合同金额的设计合同复印件为准）复印件，联合体投标的还需提供联合体声明原件（ (略) 有资料复印件均须加盖投标人单位公章并提供 (略) 核查） (略) 有限公司（ (略) 市民族大道 * 号中鼎万象 (略) 大厦D区 * 层）购买招标文件。

3.3招标文件（不含图纸）每套售价 * 元，售后不退。

* 、投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间为 * 年7 月 * 日9时 * 分， (略) 有限公司开标厅（ (略) 市民族大道 * 号中鼎万象 (略) 大厦D区 * 层）。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

* 、 (略) 门及电话

(略) (略) 纪检监察室（监督电话： *** ）

* 、联系方式

招标人： (略) (略)      招标代理： (略) 有限公司

地址 ： (略) 市中泰 (略) 湾大厦    地址： (略) 市民族大道 * 号中鼎万象 (略)

南楼 * 层                                   D区 * 层

联系人：彭工                          联系人：黄丽霞        

电话： ***                    电话： ***

                                                                                          * 日

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