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1、招标条件

    本招标项目宏湖?一品（二期）4#-B、5#、9#楼消防工程已由 (略) 市 (略) 以 关于 (略) 宏湖?一品项目核准的批复(崇发改投资[2013]12号、崇发改投资[2014]57号)批准建设，招标人（项目业主）为 (略) 宏湖房 (略) ，建设资金来自自筹,项目出资比例为100.00%。 (略) 条件， (略) 。

2、 (略) 范围

    项目招标编号：GXXGY ***

    报建号： ***

    建设地点： (略) 市市区

    建设规模：总建筑面积43220.90㎡（其中：住宅面积有29250.20㎡、商业2378.08㎡、地下室10519㎡,架空层1073.62㎡）

    合同估算价：351.00万元

    要求工期：190日历天，定额工期190日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。】

    招标范围：宏湖?一品（二期）4#-B、5#、9#楼消防工程施工（包含消火栓系统、自动喷淋系统、自动报警系统、通风排气、防排烟工程等），详见工程量清单具体以图纸为准。

    标段划分：分1个标段

    设计单位： (略) (略)

    勘察单位： (略) (略)

3、投标人资格要求

    3.1本次招标要求投标人须符合《 (略) 壮族自 (略) 诚 (略) 办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强 (略) 建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库 (略) 于有效状态，具备[建筑工程施工总承包二级](含)以上或者[消防设施工程二级](含)以上资质【备注： (略) 项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备[机电工程一级]专业注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，具备有效的 (略) 诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《 (略) 壮族自 (略) 诚 (略) 办法》第十六条第一款除外）。

    3.2业绩要求：无要求

    3.3本次招标不接受联合体投标。

    3. (略) (略) (略) 投标， (略) 有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全员，否则同一项目经理或项目 (略) 投其它标段 (略) 理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

    3.5投标人信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准【备注： (略) 建筑业企业诚信信息库仅包括与房建市政工程有关的施工、监理、检测、招标代理、园林绿化等类型的企业、人员、项目及诚信信息。 (略) 文件要求投标人信息以诚信库信息为准的， (略) 人提出异议。 (略) 有“投标人信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准”的表述，均同此备注】。

4、投标报名

    网上报名。凡有意参加投标者，请于 * 日08时00分至 * 日17时00分，由潜在投标人的专职投标员凭本人的“ (略) 诚信卡”卡号及密码或企业CA锁登 * (略) 公共资源交易平台（http:/ *** ） (略) 上报名。

5、招标文件的领取

    5. (略) 上报名者，请于 * 日至 * 日，由潜在投标人的专职投标员凭本人的“ (略) 诚信卡”卡号及密码或企业CA锁登 * (略) 公共资源交易平台（http:/ *** ） (略) 文件。

    5.2电子投标服务费每个投标人收取0.00元。

6、投标文件的递交

    6.1投标文件应通过 (略) 市公 (略) 递交，截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日10时00分。未加密的电子投标文件光盘提交地点为 (略) 市公 (略) 。

    6.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过 (略) 市公 (略) 成功上传，并将相同的未加密投标文件电子文本刻录光盘包装密封后，于投标截止前由企业法定代表人或其授权的专职投标员提交到 (略) 市公 (略) ，并持专职投标员本人（如为法定代表人递交时可持本企业任一专职投标员的“ (略) 诚信卡”）、拟投入的项目经理和专职安全员的“ (略) 诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。

7、评标方式

    综合评估法

8、预付款和进度款支付方式

    8.1预付款： 1、双方约定发包人向承包人预付工程款的时间和金额：发包人按合同价款总额(不含追加的合同价款)的8%预付工程款。 第一次预付时间和金额：自本合同生效后且发包人收到承包人的书面付款申请次日起7天内，预付金额为合同价款总额的5%。 第二次预付时间和金额：承包人获得监理人发出开工令且发包人收到承包人的书面付款申请次日起7天内，预付金额为合同价款总额的3%。 发包人不按本款约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付的，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的同期贷款利息，并承担违约责任。 2 扣回工程预付款的时间、比例：当承包人按本合同“专用条款”第26.1款约定领取工程款达到合同价款（不含追加合同价款）15%及以上的当月开始最多分两次 (略) 的工程预付款。扣回比例为：发包人向承包人每次支付工程款时，从该工程款中按合同价款总额的4%扣除（不足2% (略) 扣除），扣完为止。 8.2工程进度款支付 1、取消本标书合同“通用条款”第26.1款的约定。 工程进度款原则上按承包人实际完成工程量折算工程款达到合同价款20%及以上的约定时，每月支付一次。具体约定如下： （1）承包人当月完成工程量折合工程价款（下同）达到或超过合同价款20%，承包人凭经监理工程师和发包人以及承包人三方共同签字确认的支付周期内的：① (略) 主要管理人员考勤记录；②工程量计量清单；③监理人或发包人要求提交的其他有关申请付款审批材料，以及申请支付工程价款的请示，于当月28日前送监理工程师审查。监理工程师3日内审核，无误后报送发包人审批，发包人在15个工作日内审定，逾期则视为确认。承包人凭审批单及与支付等额的正式税务发票领取工程进度款，发包人应在收到审批单、税务发票等资料后15个工作日内付款。发包人按实际完成工程量支付工程进度款的80%，扣留付款总额的20%作为保留金，其中保留金的80%作为消防专项验收压金，保留金的20%作为质保金。 （2） 所扣留付款总额20%的保留金，待工程竣工验收后,承包人须积极配 (略) 消防专项验收,如因承包人原因导致消防专项验收在工程竣工验收后2个月内无法通过,则发包人可没收保留金的80%,并另外委托其它 (略) 消防工程的施工和验收。但不免除承包人提交竣工验收资料、质量保修、施工配合等义务。 如消防专项验收在工程竣工验收后2个月内通过,或非承包人原因影响导致消防专项验收在工程竣工验收后2个月内无法通过，发包人收到承包人提 (略) 门审定且双方确认完整的竣工资料（ (略) (略) 门规定应由承包人提供的办理工程竣 (略) (略) 有资料，发包方应在2个月内审核完毕）和双方完成竣工结算签字确认后14天内支付其中的80%。同时，协调督 (略) 二次消防验收整改工作，承担并支付二次消防验收费用。 （3） 所有款项及 (略) 转帐支付到本合同约定 (略) 帐号。每次支付工程款（包含工程结算款以及质量保修金）前，承包人应把与经发包人批准的申请支付工程款等额的正式税务发票交到 (略) ，否则不予支付。 （4） 承包人当月完成工程量折合工程价款不足合同价款的20%时，应累计至下月支付。若下月再不足合同价款20%时，还应累计至再下月，如此类推，直至承包人累计完成工程量折款达到合同价款20%及以上；但最后一次进度款按实际完成工程量的80%支付。 2、 本标书中合同“通用条款”第26.3款中的“第15天起”改为“第29天起”，其余均不变。 特别约定：发、承包人双方也可根据本条各款约定的原则，签订补充协议按工程形象进度支付进度款。

9、发布公告的媒介

     (略) (略) 投标公共服务平台www.ceb *** 、 (略) 招标投标公共服务平台z *** 、 (略) 市公 (略) www.czjyzx.gov.cn、广 (略) 有限公司http:/ *** 、 (略) (略) http:/ *** （公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。

10、交易服务单位

     (略) 市公 (略)

11、 (略) 门及电话

    崇 (略) (略) ***

12、注意事项

    12.1潜在投标人必须录入 (略) 建筑业企业诚信信息库管理系统， (略) 建筑业企业诚信信息库管理系统登 * 地址：http:/ *** 。 (略) 投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少开标时 (略) 需投标材料在诚信库内审核通过。

    12.2投标人须办理企业CA锁后并确保在有效 (略) 网上报名、下载招标文件、制作投标文件及上传投标文件等业务。未办理企业CA锁的单位，请到广 (略) (略) 办理，客服电话： *** 。

13、联系方式

招 标 人：

(略) 宏湖房 (略)

招标代理机构：

(略) 有限公司

地 址：

(略) 市厢竹大道30号

地 址：

(略) 市园 (略) 路39号

邮 编：

邮 编：

***

联 系 人：

谢宜峻

联 系 人：

李文强

电 话：

***

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传 真：

传 真：

***

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

* 63.com

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