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标题 (略)
发布者 发布者： (略) (略) 发布日期： ***
正文 　 (略)
公告申明：
(略) ， (略) 方式。
投标人应当通过ERP系统平台上传/下载招标过程文件（资格审查资料、招标文件、投标文件等）。
ER (略) 址：（http:/ *** ）
1、招标人： (略) (略)
2、招标项目名称： (略) 西园项目一期监理服务
3、招标项目概况：
3.1项目地址： (略) 区星光大道38号，东临 (略) 市第十中学，南至西园路、 (略) ，西临淡村北一里，北接靠 (略) 大道。
3.2项目业态：高层、超高层住宅。
3.3项目体量：占地面积约3.6万㎡,建筑面积约23万m3。
3.4 标段划分： 一个标段。
3.5项目工程内容及范围： (略) 西园项目一期监理服务，包括但不限于对包括土方、基坑支护、工程桩、主体施工、机电安装、精装修、工程验 (略) 有阶段的监理服务。
3.6其他：本工程不提供生活区用地及用房。
4、资格审查标准
4.1企业资质： 必须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
4.2纳税人资格：投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，需提供“增值税一般纳税人资格”证明资料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、 (略) 同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）
4.3工程业绩要求：近三年承接过单项合同建筑面积不少于20万㎡超高层住宅项目（使用铝合金模板）及精装修工程的监理服务工作，业绩证明以合同签订为准。
4.4财务状况：提供近三年（ *** 年，如2017年财务报表未出则提供 *** 年）年财务报表或第三方（ (略) ）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章。
4.5红黄牌情况：近半年 (略) 无红、黄牌警示记录（以招标公告发布时间为倒推半年为起始时间， (略) 为截止时间）。
4.6其他： (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，近2年内未发送一般及以上生产安全事故，最近一年内在华南大区( (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 四省)没有骗取中标和严重违约、重大工程质量问题，报名时须提供承诺书。
上述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
5、入围数量限制标准
? 华南大区合格分册内A级或B级供方，报名资料只需提供投标单位联系人，对其在大区内承接项目的 (略) 复核后，进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试提供情况)；
? 华南大区合格分册内C级、未定级供方及试用分册供方， (略) 中业绩的相关资料及投标单位联系人，业绩满足要求，再对其在大区内承接项目的 (略) 复核，之后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试提供情况)；
? 不在华南大区供方库的新供方，报名资料需按附件一报名资料及要求的内容提供，后根据资 (略) 打分，最多取排名前3名投标人进入考察，考察合格后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试提供情况)。
依据上述原则入围的 (略) 面试/样板 (略) 评审，按照评审排名情况（团队面试评分必须及格）由高到低选择，最多取排名前5 名投标人入围投标（评审办法详见附件）。
6、报名资料：
请按“附件一”格式编制报名资料，需提供全套页码PDF格式文件，封面需为加盖彩色公章的扫描文件；按“附件二” (略) 响应，特别关注后文“重要报名要求”；已细阅附件三“ (略) 采购系统声明”，并按“附件四”格式提供承诺函。
报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
7、联系人： (略) 公 (略)   江汇洋
8、联系方式：电话： *** 5
邮箱： * rland.com.cn
9、招标地点： (略) 区民族大道136-2号华润大厦B座7楼。
10、招标公告有效期： * 日16：00起 * 日17：00止。 
11、优质优价原则及激励措施：对于评为 (略) 年度A级承包商及 (略) A级激励措施的承包商，自评级结果下发之日起到下一年度评价结果下发前，享受的激励措施如下：
服务商：
1.技术标评标阶段加10分（仅限于综合评审法）；
2.免收投标保证金；
3.履约保函降至合同金额的5％。
以上激励措施将会根据入围单位的供方类别、性质作出调整。
(略) 人所有。
12、付款方式及付款条件
本工程采用转账支付工程款。
（1）每月支付上一月度工程监理费的85％；
（2）工程通过竣工验收备案后15天内，支付至监理费总额的90％；
（3）通过物业验收并办理完成接管验收手续后15天内，支付至监理费总额的95％；
（4）第一年度保修阶段结束后，支付至监理费总额的98％；
（5）第二年度保修阶段完成，支付至监理费总额的100％。
13、本招标项评标原则为：综合评审法。
14、资格审查合格单位， (略) 文件前 (略) 缴纳投标保证金费用 * 万元人民币（仅 (略) 转账方式支付）,若在招标文件发布之日未能向我司缴纳投标保证金费用， (略) 文件。
投标保证金退款条件：
中标人：正式合同签订，及履约保函出具（含履约保函或履约保证金）后14天内，办理退还保函或保证金手续。
未中标人：中标公告公示后。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2） (略) 人订立合同， (略) 人提出附加条件， (略) 文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存 (略) 为的。
（4）投标人在投标过程中存 (略) 为的。
15、 (略) 理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华南大区半年内的投标机会。关于弃标的定义： (略) 有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
16、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标或者存在欺 (略) 挂靠、转包、 (略) 为， (略) 理，并列入华润华南大区供方《不合格分册》， (略) 为之日起算两年内不得对华南大 (略) 投标。
17、《资格审查评分细则》见附件五

特别说明：
1、投标单位请仔细核对报名资料之要求，招标公告有效期截止后若发现资料未提交完整，我司不接受补充资料，报名资料将 (略) 理。
2、报名截止时间内，所有报名单位应登 * 我 (略) 站（http:/ *** ）点击报名；若本次报名单位非我司供方，请先注册 (略) 报名。

附件一：
报名资料及要求
序号 资料 要求 备注
1 报名资料目录 / /
2 法定代表人资格证明书及授权委托书 扫描件 必选项
3 授权人身份证 盖公章扫描件 必选项
4 营业执照 (略) 项目的内容，提供扫描件 必选项
5 企业资质文件 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 必选项
6 增值税一般纳税人资格证明资料 加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、 (略) 同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可。 必选项
7 工程业绩 近三年承接过单项合同建筑面积不少于20万㎡超高层住宅项目（使用铝合金模板）及精装修工程的监理服务工作，业绩证明以合同签订为准。（含封皮、签署日期页、 (略) 范围、 (略) 业态、合同金额，原件备查） 必选项
8 认证证书 企业通过系IS09001质量体,ISO14001环保体系,GB/T28001安全体系或同类相关认证 附加分项
9 近三年财务报告 提供近三年（ *** 年，如2017年财务报表未出则提供 *** 年）年财务报表或第三方（ (略) ）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章 必选项
10 承诺书 近2年内未发生一般及以上生产安全事故 必选项，具体格式详附件二。
(略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况，且须提供承诺书。
(略) 采购系统投标承诺函。 必选项， (略) 附件。
11 (略) 采购系统声明 请将《附件三： (略) 采购系统声明》盖章扫描放入报名资料 必选项
12 履约评价 华南大区 (略) 区域2017年度履约评价为B级供方 附加分项，如有可加分。
13 投标单位联系人 联系人名称和联系方式，电子邮箱、社保证明 必选项

备注：
1. 上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。
2. 报名文件需根据资料名录制作书签，以便我司审核资料，操作指引如下：
 
 























附件二：
承诺书

致： (略) (略)

(略) 于正常营业状态。在此承诺：
1、 (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近三年（2016年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。
3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。


承  诺  人：                 （公章） 
                      法定代表人：             （签字或盖章）
                      日      期：



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